Amortizácia

Amortizácia je proces znižovania hodnoty za určité obdobie.

V prípade, že sa zaoberáme kúpou nehnuteľnosti, napríklad kvôli úveru, amortizáciou myslíme zníženie hodnoty budovy, ktorý sa odzrkadlí aj na pôžičke. V každej splátke hypotéky sa nachádzajú dve zložky. Je to splátka istiny a úrok. Na vyrátanie amortizácie sa používajú špeciálne prepočty. Tá znižuje (môže aj zvyšovať) hodnotu nehnuteľnosti pričom zvyšuje riziko nenavrátenia hodnoty veriteľom do úveru danej.

Amortizácia sa samozrejme netýka len budov, ale aj hnuteľného majetku. Najbežnejšie sa spomína amortizácia auta. Poisťovne s amortizáciou vozidla počítajú pri výpočte havarijného poistenia.